10969 – Berlin
Paket Kreuzberg 6 vermietete Wohnungen
vermietbare Fläche – ca. 362 m² – 1.490.000 Euro
Eigentumswohnung
Details
Zimmer
2-3
Fläche
ca. 362 m²
Lage
EG, 2., 3., 4.+ 5.OG rechts
Balkon/Terrasse
Ja
Aufzug
Ja
Zustand
Bestandsbau 1960/61
Kaufpreis
1.490.000 €*
* Der Kaufpreis versteht sich zzgl. einer Provision von 3,57 % inkl. MwSt.
Angaben zum Energieausweis
Energiekennwert: Verbrauch – Energiebedarf: 157,00 kWh/m² – Energieausweis ausgestellt am: 21.05.2019– Energieausweis gültig bis: 20.05.2029
Lage
Das Haus befindet sich im westlichen Teil der Wassertorstraße unweit der Skalitzer Straße bzw. Gitschiner Straße . Gleich um die Ecke ist der Böcklerpark und das Sommerbad Kreuzberg zu finden. Das Vivantes Klinikum, mehrere konsumtive Einrichtungen und alles was zum lebendigen Stadtteil gehört finden Sie in unmittelbarer Nähe der Wassertorstraße. der Gräfekiez ist gut erreichbar und lädt im Sommer zum draußen sitzen ein.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: die U-Bahn-Haltepunkt „Moritzplatz“ oder „Prinzenstraße“ sind wenige Gehminuten entfernt.
Beschreibung
Verkauft wird ein Paket von 6 vermieteten Wohnungen mit Süd-Balkonen und jeweils 2-3 Zimmern, Wohnung 1 im Erdgeschoss, Wohnung 4 im 2. Obergeschoss, Wohnung 7 3. Obergeschoss, Wohnung 10 im 5. Obergeschoss, Wohnung 13 im Erdgeschoss und Wohnung 20 4.Obergeschoss.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 24.254,76 Euro
Das Gemeinschaftseigentum wurde 2019 umfassend saniert.
Kontakt
Sie wünschen weitere Details zu diesem Objekt? Signalisieren Sie Ihr Interesse über das folgende Kontaktformular und wir melden uns mit den gewünschten Informationen schnellstmöglich bei Ihnen zurück.