10967 – Berlin-Kreuzberg – Böckhstraße 34

Vermietete Eigentumswohnungen als
solide Kapitalanlage in Berlin

3 Zimmer – 88,22 m² – 2. OG – 396.990 Euro
Eigentumswohnung

Details

Zimmer

3

Fläche

88,22 m²

Lage

2.OG rechts

Balkon/Terrasse

Nein

Aufzug

Nein

Baujahr

1910

Kaufpreis

396.990 €*

* 6,96 % (inkl. 16% MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

Angaben zum Energieausweis

Energiekennwert: Verbrauch – Energiebedarf: 125,00 kWh/m² – Warmwasser enthalten: Ja – Primärenergieträger: Fernwärme – Energieausweis ausgestellt am: 23.08.2017 – Energieausweis gültig bis: 23.08.2027

Ansichten

Lage

Super – zentrale Innenstadt – LAGE:
In Kreuzberg zwischen Gräfekiez und Maybachufer sind Sie optimal versorgt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und Kindergärten.

Beschreibung

In einem auffällig schönen Klinker-und Stuckaltbau finden Sie im Vorderhaus im 1., 2. und 3. Obergeschoss je eine sehr gut geschnittene, vermietete Wohnung. Auf insgesamt ca. 254 m² Wohnfläche verteilen sich eine 2 Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung und eine 4 Zimmerwohnung (2 davon als Maisonette im Seitenflügel je eine halbe Etage nach oben bzw. nach unten über eine kleine gewendelte Treppe zu erreichen).

Wunderschöne Altbaufeatures wie Stuck und Flügeltüren machen diese Wohnung zu einem Highlight. Die großen Badezimmer haben ein Fenster und Fliesen-Belägen, in den Zimmern gibt es schöne alte abgezogene Dielenfußböden, bzw. Parkettböden.

Das Haus befindet sich in einem guten Pflegezustand. Je ein Kellerabteil ist auf den Gemeinschaftsflächen den Wohnungen zugewiesen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Kontakt

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