Körner Diamant

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Lage

In 13156 Berlin-Pankow, Körnerstraße 31, offeriert Schnorr & Partner Immobilien Neubau-Wohnungen in einem eleganten Mehrfamilienhaus. In der ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand im Stadtteil Niederschönhausen wird dieses Kleinod mit 14 Wohnungen für Ihre Wohnträume geschaffen.

Der A+ Energiewert und eine moderne Ausstattung lassen Sie entspannt in die Zukunft blicken.

Genießen Sie ein Wohngefühl der gehobenen Art in einem der grünsten Viertel der Stadt. Sehr gut aufgeteilte 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Bädern, in den größeren Wohnungen mit Dusche und Wanne sowie Gäste-WC, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Singles, Paare und Familien ihr Traumzuhause. Große Terrassen im Erdgeschoss und Balkone in den oberen Geschossen ergänzen das besondere Wohngefühl in den Wohnungen.

Der abschließbare Fahrradraum sowie der Rollstuhl- und Kinderwagenraum im Kellergeschoss sind bequem zu erreichen. Die großzügigen Gemeinschaftsflächen auf dem Grundstück werden gärtnerisch gestaltet und bieten Kindern Spielmöglichkeiten. Hier können Sie entspannen und die Nachmittagssonne genießen. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Beschreibung

AUSSTATTUNG:

Die Wärmeerzeugung erfolgt über erneuerbare Energien. Zur Erzeugung der Heizwärme und des Warmwassers wird eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage eingesetzt.

+ Energieausweis Typ Bedarfsausweis mit einem Endenergieverbrauch: 21,7 kWh/(m²a), Energieträger: Eco-Strom

Die lichte Raumhöhe beträgt in den Wohngeschossen bis zu ca. 2,80 m. Alle Wohnungsfenster und Terrassentüren werden mit elektrisch gesteuerten Rollläden ausgestattet.

+ hochwertige Ausstattung: Markenbäder, feine Designlinien im Sanitärbereich, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Mehrschichtparkett Eiche, Lift in jedem Geschoss – auch Kellergeschoss.

LAGE:

Wer in Berlin leben möchte und dennoch eine ruhige und naturnahe Umgebung wünscht, ist in Niederschönhausen goldrichtig.

Hier können Sie entspannen und eine hohe Lebensqualität genießen. Der Schlosspark Niederschönhausen ist mit einem schönen Spaziergang über den nahegelegenen Brosepark in wenigen Minuten erreicht.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der unmittelbaren Umgebung. Das nahegelegene Rathaus Center Pankow und mehrere Wochenmärkte bieten eine hervorragende Versorgung auch mit regionalen Produkten.

Die Straßenbahnlinie M1 sowie mehrere Buslinien befördern Sie in ca. 15 Fahr-Minuten zum S-Bahnhof Pankow. Die Autobahn A114 ist in ca. 10 Fahr-Minuten erreicht.

Der Baubeginn in der Körnerstraße 31 erfolgt in Kürze. Mitgestaltung der Innenausstattung ist noch möglich. Das Gebäude wird von einem erfahrenden Berliner Bauträger errichtet. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich in 2026.

Genießen Sie die familienfreundliche Umgebung, die ansprechend gestalteten Außenanlagen des „Körner Diamanten“ und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Norden Berlins.