10437 – Berlin
Schliemannstr. 18
Eigentumswohnungen
10437 – Berlin
Eigentumswohnungen
Konzept
Wohnfläche
Sanierung
Ein gelungener Mix aus erhaltenswertem Berliner Wohnhausstil der Gründerzeit – wie das Berliner Treppenhaus mit historischem, kunstvoll gearbeitetem Geländer, Stuckfassade mit Bossenputz und umlaufenden Gesimsbändern – und modernen Bauelementen – wie neue Fenster und Wohnungseingangstüren mit den erforderlichen Schall- und Einbruchschutzeigenschaften. Die Fußböden wurden komplett mit Innenasphalt belegt und hochwertige Holzbeläge darauf verarbeitet. Die gesamte Hoffassade wurde gedämmt, die Haustechnik wurde komplett erneuert. Moderne Innenaufzüge verbinden die Tiefgarage mit den übrigen Etagen des Hauses. Die Warmwasserbereitung wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützt. Mit der modernen Heizung in Verbindung mit der Wärmedämmung und moderner Isolierglasfenster (Zwei- und Dreifachverglasung) erfüllt das Gebäude die Anforderungen der EnEV 2009.
Energiekonzept nach aktuellstem Standard
moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation
bequem und ungehindert von der Tiefgarage bis in die Wohnungen, zwei geräumige Personenaufzüge
Wohnungseingangstüren mit Doppelfalz, Bodendichtung, 5-fach-Verriegelung (für erhöhten Einbruchschutz)
ca. 2,23 Meter hohe Innentüren
Innenausstattung gemäß Vorstellungen des Erwerbers
auf Sonderwunsch realisierbar
luxuriöse Bäder inkl. bodenebener Duschen sowie Gästebäder (Badvarianten und -erweiterungen optional, nach Rücksprache, gegen Aufpreis, möglich)
hochwertige Parkettfußböden, Fußbodenheizung in allen Räumen
außenliegender Sonnenschutz, Dreifachverglasung
Küchenräume inklusive aller Anschlüsse für den hochwertigen Innenausbau vorbereitet
Energiekennwert: Energiebedarf: 62 kWh/m² , Energieausweis gültig bis: 20.03.2028, Fernwärme-aus Heizwerk, BJ. 2016, Energieeffizienzklasse B
Die Schliemannstraße 18 befindet sich beinahe direkt am liebenswerten Helmholtzplatz – der kleinen grünen Oase im Kiez. Mitten im charmanten Herzen des Prenzlauer Bergs sind Sie umgeben von Cafés und vielen Geschäften, Ateliers und Spielplätzen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an Tram, U- und S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in der City oder im Grünen. Den bekannten Wochenmarkt am nahen Kollwitzplatz erreichen Sie ebenso schnell, wie die Kinos und Theater in der Kulturbrauerei oder den Mauerpark.
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